„Огледите на открито са от върхова токсичност“ — купувачите на жилища се изказват за обичайната практика на брокерите

Тенденция

Фред Аскуит ( @fredasquith ), бъдещ купувач на жилище, излъчи своя оплаквания с огледи на открито на имоти, заявявайки, че това поставя купувачите в „неудобна“ позиция, в която трябва да се преструват на учтиви, но има разбиране, че са били поставени в нещо като конкуренция за този дом, който искат да получат.

Той публикува за гнева си за гледания на отворени врати TikTok и Facebook .

Статията продължава под рекламатаСтатията продължава под рекламата

„Сякаш жилищният пазар в Лондон не е достатъчно токсичен, карат ви да видите къщата едновременно, всички кандидати“, каза той. „И всички стоите отвън и чакате агентът да излезе и е неудобно и си задавате въпроси като о, колко време търсихте и разглеждахте ли някакви места?“

Фред заяви, че има определено ниво на пасивно-агресивно разпитване, което се провежда между многобройните хора, които се появяват на едно и също показване всички заедно и че това се превръща в нещо като Игри на глада среда в стил, освен че хората сега са поставени в положение, в което трябва да се борят за този потенциален дом, от който се интересуват.

Статията продължава под рекламата

„Те са пасивни, агресивно казват да се махнат по дяволите от този апартамент“, изръмжава той в камерата, преди да продължи, „тогава агентът излиза [и казва] Добре, влезте; всички се бъркате като овце и най-лошата част е, че всички сте дубликати един на друг, защото всички гледате един и същи апартамент, така че вероятно сте с еднакъв вид доходи, същия вид демографски признак, една и съща възраст, един и същи живот, вероятно едни и същи хобита,' той казах.

Статията продължава под рекламата

Според Фред, поставянето в една от тези ситуации само кара някого да се чувства като „е----- стереотип“ и хората не могат да не бъдат ударени от това осъзнаване, след като бъдат поставени в маса сценарий за гледане на дома.

Фред продължи с думите, че цялото изпитание е достатъчно, за да откаже човек от целия процес на закупуване на жилище: „Знаете ли какво? Дори не искам този апартамент, дори не искам да се придържам към този стереотип, че аз Явно съм за. Но в същото време ги гледам как се разхождат, докосват всичко и сякаш слизам от моето п---, защото това ще бъде моето п---, приятелю.“

Статията продължава под рекламата

След това той разкритикува типовете въпроси, задавани от съперничещите купувачи на жилища: 'Какъв тип бойлер е?' той казва като друга заинтересована страна, преди да ги удари с хипотетичен отговор, подчертавайки колко конкурентен е той да надделее над къщата: „Не е нужно да знаеш, приятел, напусни! Това е моето място!“

Статията продължава под рекламата

Той продължи шегата в надписа на видеото, като написа: „Какво ще кажеш да се борим за това в общата градина“.

И инфлуенсърът добави в секцията за коментари към видеото: „Това е диатриба за феномена на гледанията на отворени врати, от гледна точка на една, на която току-що отидох като част от моето собствено търсене на апартамент.“

Той продължи да говори за „токсичността“ на ситуацията, в която са поставени той и други купувачи на жилища, когато са помолени да участват в едновременен оглед на имот: „Тук обсъждам токсичността на групирането в 25 дубликата в един и същи малък апартамент , карайки ги да се гледат един друг да докосват всичко, да стъпват на килима в обувките си и като цяло да задават въпроси, които ви карат да се чувствате отбранителни относно загубата на шанса си да получите апартамента.'

Статията продължава под рекламата

Освен това Фред твърди, че не е загубил много любов към тези гледания на отворени врати, дори ако те са популярни в други части на света: „Чувал съм, че гледанията на отворени врати са големи в Европа, особено в Берлин, но никога не съм ходил в Нека шансовете винаги са в твоя полза, ако отидеш на едно от тях.

Статията продължава под рекламата

Когато става въпрос за мразене на гледания на открито, Фред може да не е сам; Според Инвестопедия , има много други хора, които се страхуват да ходят на подобни изложения за бъдещи начинания за недвижими имоти.

Всъщност изданието цитира данни от Национална асоциация на брокерите след като заяви, че само 7 процента от хората, закупили жилище, са го направили при оглед на отворени врати. Изходът дори директно предполага, че хората, които обмислят продажбата на имот, може да искат да пропуснат напълно деня на отворените врати.

Статията продължава под рекламата

„Отворените къщи може да не са най-ефективният инструмент за продажба на вашия дом, тъй като изследванията показват, че по-малко купувачи на жилища посещават отворени къщи. Според Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR), само 7 процента от купувачите са намерили дома, който са купили, като са посетили открит къща или виждане на табела на двора,' Инвестопедия написа.

Статията продължава под рекламата

Същият материал продължава: „Не е изненадващо, че мнозинството от купувачите са използвали уебсайтове или приложения при търсенето на дома си и повече от половината (51 процента) са намерили новия си дом онлайн, преди да го купят. Тази статистика скача до 61 процента за двадесет Ето шест причини, поради които може да искате да пропуснете деня на отворените врати, когато продавате дома си.'

Изглежда наистина има полза от отворените къщи, но изглежда е повече за агентите, продаващи домовете, отколкото за собственика на самите жилища: „Отворените къщи трябва да привличат потенциални купувачи, но често всичко, което правят, е да носят нови клиенти на агенти за недвижими имоти Това е така, защото непредставените купувачи често ходят на отворени врати, което означава потенциален нов бизнес за агента“, отбелязва статията.

Статията продължава под рекламата

Какво мислите за гледанията на отворени врати? Намерили ли сте някога място за наемане или притежаване чрез такъв? Или просто се борите да останете на повърхността, след като инфлацията излезе извън контрол и сега е по-трудно да си купиш жилище, отколкото беше потенциални купувачи по време на Голямата депресия ?